去过希腊的人相信都会买回一些纪念品送给亲朋好友，这些纪念品小巧，充满地域和民族特色。在雅典的街头随处可见，有的几乎人人都会买，但有的却是看的人多，少有人买，这或许就是因为文化的不同产生的差异吧。冰箱贴在众多的纪念品中以冰箱贴购买者最多。有些人可能因为有收集冰箱贴的喜好，他们拥有甚至有一个装满旅行回忆的冰箱，来自不同国家和地区的冰箱贴贴满冰箱。当然这其中或许就有希腊，在希腊几乎每个地方，您都可以找到一块独特的冰箱贴，其中包含您所在地方的一些区域特色，这或许是记录旅程的一种理想方式。明信片带有令人惊叹的希腊风景、考古遗址和艺术品的明信片是很棒的纪念品，因为您可以将它们寄回家给您的亲人。橄榄油相比冰箱贴，橄榄油就贵了很多。大多数前往希腊的人购买橄榄油多是为自己或家人，就算作为送礼也是送给关系较为重要的朋友，橄榄油算是更具价值的纪念品了。希腊橄榄油是希腊传统、健康饮食和悠久历史的代名词。正如荷马所说，这个国家的“液体黄金”是每个希腊人不可替代的营养成分。古希腊人食用橄榄油是为了健康长寿，无论是作为食物，还是使用在护肤和头发护理上。如今，橄榄和橄榄油是希腊家庭的主食，它们被用于沙拉或作为大部分希腊美食的基本调味品。与其他国家的橄榄油相比，前往希腊的人都认为希腊橄榄油在口味和质量上更加优质，将一瓶作为纪念品带回家可以帮助您保持希腊风味的鲜活。杯子杯子也是一件很有使用价值的纪念品，可以帮助您在每天早上喝杯咖啡时回忆您的希腊之旅。来自希腊的高品质杯子和马克杯通常带有古希腊的图案，有些甚至展示了该国最具标志性的纪念碑和遗址的图像。无论是为您自己还是为您在家中的亲人，来自雅典的马克杯绝对是您带回家的绝佳纪念品。精致的雕塑古希腊雕像以其伟大的美丽和文化意义而闻名于世。在参观了希腊令人印象深刻的博物馆和考古遗址之后，您不妨将一件古物带回家。幸运的是，雅典有许多商店出售精美的古代艺术品复制品以及其他受古代雕塑启发的雕塑纪念品。装和箱包受古希腊时尚启发的更新时尚连衣裙是完全可以代表希腊雅典的精美纪念品，其中许多连衣裙采用轻盈薄纱棉制成，非常适合夏季炎热，并饰有美妙的希腊图案，看起来就像希腊女神。如果您对连衣裙不感兴趣，也有许多独特的希腊T恤，上面印有古希腊短语、设计或纪念碑，当然还有很多极具特色的钱包、手包、背包可以选择。特色希腊凉鞋很多人一提到古希腊服饰，首先想到的就是优雅的皮凉鞋。凉鞋在神话中被称为众神使者的首选鞋履，几千年来一直是希腊的重要服饰代表之一。时尚的古希腊皮革凉鞋款式多样，其中许多是真正的希腊产品，在该国手工制作，使用来自希腊的天然皮革、石头和配饰。在雅典各地都可以找到以古希腊为灵感，制作出最高品质的皮凉鞋的工匠，而这双独特的鞋子，是一件很棒的纪念品。手捻珠希腊有很多与我们相似的地方，例如一串手珠。一种名为komboloi的手捻珠历史及其起源可以追溯到远古时代，当时阿索斯山上的僧侣们开始通过定期在绳子上打结来制作串珠，以向上帝祈祷。然而，在现代，手捻珠通常不用于宗教或仪式目的，而是用于放松。无论是在大街上，在飞机上，还是在繁华的闹市中，你都会发现人们以不同的方式摆弄着他们的手捻珠，甚至还和他们一起做空翻和花样，释放压力和忧虑。komboloi可以由任何类型的珠子构成，但首选琥珀、琥珀树脂（如法图兰）和珊瑚，因为它们被认为比金属或石头等非有机材料更易于处理。就其本身而言，希腊手捻珠是极其精美的工艺作品，即使它们只是在家中展示，也可以作为很棒的纪念品。古希腊风情的珠宝首饰很多的首饰设计灵感来自希腊女神，你可以看起来像阿芙罗狄蒂或雅典娜，用金色橄榄花环发带戴在头发上，或者带上一件古希腊风格的珠宝带回家。像这样的作品在整个雅典都可以找到，但在希腊以外的地方却很少见。邪恶之眼当您访问希腊时，无论走到哪里，您都会看到人们戴着蓝白相间的眼睛。这个符号在希腊语中被称为“邪恶的眼睛”或“mati”，它源于一种迷信代表着一种目光，因为嫉妒而诅咒，让人身体不适而产生疼痛。希腊有一部分人很相信这个传说，他们会通过佩戴这种蓝色或邪眼护身符轻松避免被心有邪念的人诅咒。只有相信传说的人才会购买。这十大纪念品您买过哪些，下一次再去是不是也知道有哪些纪念品可以带回来送给自己和家人朋友了。当然希腊还有很多有特色的纪念品，因为这确实是个很有文化特色的国家。我们认识的希腊不仅仅有美丽的风景，喜欢希腊，不如将希腊粉卡作为纪念品送给自己和家人，这件纪念品能带来更多收获。来了解一下粉卡有什么用，如何购买吧免责声明：1、本文章为原创内容，转载请注明“环球真享移民globleenjoy”。2、文章部分图片来源于网络，如有侵权联系删除。
在水果方面，希腊提供着各种新鲜优质的水果，味道是首屈一指的。一年四季都盛产各种水果，在希腊夏季水果更是成为当地人的主食，西瓜是许多希腊小酒馆和餐馆的主食甜点，许多海滩爱好者都会将西瓜带到岸边，大多数西瓜主要产于伯罗奔尼撒半岛西部。同样受欢迎的水果是甜瓜或哈密瓜，它们呈浓郁的桃金色，味道和香气同样甜美。杏子、桃子、油桃和樱桃等较小的水果是美味的水果，可以在该国许多地区的夏季种植。就像西瓜一样，这些较小的水果可以成为完美的便携式下午点心。它们也更常见于希腊的各种甜点和糖果中。希腊的新鲜桃汁与其他任何地方都不一样，只有品尝了才会知道。在8月下旬和9月初，无花果和葡萄成为希腊及其许多岛屿的常见美食，它们通常在野外生长，在乡间漫步时很容易采摘，供人们品尝，以供自己享用。希腊当然不缺少那些在秋季和冬季成熟的水果。橙子、柑橘、猕猴桃和柠檬是伯罗奔尼撒半岛、拉科尼亚和克里特岛最有名的柑橘类水果。而有一种水果遍布希腊街道，但它是作为希腊的城市装饰，而不是水果，根本无法食用，偶尔有新移民出于好奇会采摘尝试，反馈是根本没法吃。免责声明：1、本文章内容为“环球真享移民”网络信息编译整理，转载请注明。2、文章部分图片来源于网络，如有侵权联系删除。
环选择移民希腊有一些家庭确实是为孩子的教育考虑，大家都知道希腊的国际学校，在升学读欧美名校方面，无论从名额，升学率具有很强的优势。球真享移民表示，也有人会问及关于移民希腊拿到希腊永久居留，送孩子读公立学校的事。问题一：读公立学校入学申请材料包括哪些？材料很简单，需要国内学校出具一份学籍证明，成绩单，疫苗本，材料双认证后交给所购房产的教育分局，然后分配学校；问题二：移民希腊后，孩子读公立学校是否有入学考试和语言要求？成绩和语言都不做考核，只要是高三以下，都可以入学。问题三：学校分配原则是？入读公立学校，不是自主选择，而是就近分配；问题四：如果孩子不会希腊语，连英语也是很差，甚至不会，学校会拒收吗？分配后，学校必须接收，一点语言不会也没事；问题五：入学后会有专门的老师辅导吗？或者学校是否会提供专门的语言课程？公立学校没有专人辅导，语言需要自己付费找人补课；问题六：公立学校如何才能顺利毕业，毕业要求是什么？希腊的高中是非义务教育，共3年，毕业证叫GEN-ERAL LYCEUM APOLYTIRIO，包括必修和选修，共考13科，每科20分，单科及格分9.5分。该项考试不是全国统考，考试和评分皆在校内。评分标准为：平时表现（包括出勤，作业，学习能力，总体表现等）+期末考试，没有具体分值比例，根据表现由任课老师评分，该分数会在毕业证书上标注。如需继续上大学，需要参加PAN-HEL-LENIC高考。了解了上面这些关于买房移民希腊后，孩子公立学校读书的问题，作为父母还是会希望孩子选读国际学校，毕竟公立学校并非希腊的优势。免责声明：1、本文章内容为“环球真享移民”网络信息编译整理，转载请注明。2、文章部分图片来源于网络，如有侵权联系删除。
加拿大是留学热门国家，不仅教育质量高，生活环境、福利待遇都排在发达国家前列，为了能实现教育收益最大化，许多家庭提前为孩子办理加拿大枫叶卡，获得加拿大永居，如此一来，孩子便可以加拿大本土学生的身份读书，这么做有什么优势呢？今天环球真享移民专家就来给大家分析一下。01学费：枫叶卡最高能省上百万加拿大高校对本地生和国际生的收费标准是不一样的，持枫叶卡的学生，享受加拿大本地生一样的待遇，最直观的收益就是省钱，省很多！今年9月21日，加拿大统计局（Statistic Canada）发布了2020-2021年度各省及各专业本地学生和国际学生的平均学费：国际生的学费是：本科生：$32,019加元，研究生：$19,252加元。而本地生的费用则是：本科生：$6580加元，研究生$7304加元。具体专业学费可见下表：移民与留学，加拿大本科学费对比移民与留学，加拿大研究生学费对比没错，留学生的学费比本地生贵了五倍之多！安省的平均学费是加拿大中最高的：本科生：$40,724加元，研究生：$25,112加元排在后面的分别是BC省，艾尔伯塔省，魁北克。没有枫叶卡在加拿大读书，真的很烧钱。除学费外，奖学金、福利金、政府无息贷款等省钱的地儿，持枫叶卡都能享有或更多享有。这么对比下来，四年大学以后，省下的可就是一百多万！02名校录取率高，专业自由选中国留学生实力不可小觑，但在国际竞争中却总是败下阵来，为什么？因为世界名校每年招收国际生比例有限，常春藤名校的国际生，年平均录取率不到总录取人数的10%，一般学校该比例基本也就5%-10%。名额有限，全世界各国学生挤破头来争取，录取难度可想而知。但如果您的孩子有加拿大枫叶卡，就是名副其实的“本地生”，免去竞争“国际生”名额，名校录取率大大提升。另外，留学本就是冲着世界顶尖学科去的，但很多国家的优势学科和顶尖专业只对该国学生开放，国际生是无权就读的。这时，如果有枫叶卡加持，如生物工程、临床医学、律师等热门前沿学科，就能自由选择了。03家长陪读不受限面对国内国际学校鱼龙混杂，教学质量参差不齐，现如今很多家长都想让孩子从小就去国外接受纯正国际教育，培养英语能力和思维，将来读国际课程更加顺理成章。但如果父母不能陪读，缺少监管，可能会事倍功半。因此，提前规划枫叶卡，父母便可以合法长期陪读，给孩子成长、教育提供保障，孩子也不受身份限制，公立、私立学校都可选择，学费还可免或可省，可谓一举多得。04找工作不发愁，机会多多单纯留学加拿大，毕业后找工作实非易事。劳工部为保护本国就业率，对雇主聘用外国人有诸多限制措施，哪怕留学生本身很有优势。持有枫叶卡则免去诸多烦恼，可自由选择自己喜欢的工作，机会更多，亦可选择回国发展，积累几年加拿大工作经验，回国起点更高、竞争力更强、前途更广阔。05医疗成本更低，福利更好海外留学因医疗问题赔得倾家荡产的消息每年都有，这不是危言耸听，如果没有医疗保险，就医成本高得离谱！单纯留学只能通过自己购买商业保险或自付费用的方式承担。而有了枫叶卡，医疗费用则由加拿大社会医疗保险承担，享受当地人的各种福利待遇。如何移民加拿大？据统计，加拿大有100多种移民途径！可以分为技术移民、自雇移民、创业移民、投资移民、留学移民等五大类，各种不同类型的人基本都能匹配到适合自己的项目。免责声明：1、本文章为原创内容，转载请注明“环球真享移民”。2、文章部分图片来源于网络，如有侵权联系删除。
说到加拿大定居这件事，那么就绕不开加拿大移民，没有身份如何定居呢？要获得加拿大永居，首先就是要办理加拿大移民花费几万至几十万加元，加拿大从联邦到各省移民局都设有针对不同人群的移民通道，方式多样，可投资，可留学，可创业，也可通过雇主担保在移民的同时获得真实工作，说简单点，加拿大移民不是一个单一的靠钱多少获得身份的移民国家，除了费用外，凭借自身条件，花费极少的费用也可以获得身份。环球真享移民专家认为，对于移民来说更多的人都更为担心移民生活，由于加拿大对于居住有要求，无论短期移居还是长久定居加拿大，生活方面的开销都必不可少。关于加拿大移民分数问题，打分筛选是加拿大移民的一个特色，想少花钱就需要自身打分方面能够符合相关条件。费用最低的除了技术移民，联邦EE低至10万人民币，该项目是通过打分系统进行筛选，根据各种指标不同申请者得到各自的评分。 移民费用稍微低点的还有联邦自雇移民，大概在30万人民币，这个政策主要适用于在文化、艺术、体育等领域内有至少两年自雇经验，比如画家、作家、演员、运动员等。项目整体周期短，2年左右就能全家拿永居，成本也很低，这是文化体育艺术工作者移民加拿大的捷径。相比前两者加拿大曼省留学移民的费用就要高些了，办理费用加上学费约在50万人民币。简单来讲，就是在加拿大留学一年，找到对口的工作，拿到曼省的省提名，并获得枫叶卡。对申请人要求也很低，高中毕业，雅思4分即可，周期需要3年左右，毕业就能找到带薪的真实工作，这能为加拿大生活开销费用提供一定的支持。如果费用充裕些，雇主担保移民也是不错的方式，花费不到百万人民币，就能全家获得加拿大永居身份，对于很多申请者来说仍觉得十分值得。雇主担保移民作为技术移民大类的一种，目前政策比较稳定对主要的省份包括：大西洋四省，BC省，萨省和免雅思成绩，不考英语的安省。如果能够拿出100万人民币的，更是可以选择投资移民了。办理完移民手续，申请顺利通过并获批，移居加拿大就是必须要面对的问题，移民加拿大后需要多少安家费用呢？在各个项目中，加拿大联邦移民对此有明确的安家费标准规定，这个标准基本每年都会更新，按最新标准，一个三口之家移居加拿大，仅需要不到2万加币，也就是10万人民币左右的存款证明即可。在移居后的日常花销上，我们以三口或者四口之家为例，小孩子小学以及小学以下的年龄的话，每年5万加币可以正常生活，10万加币可以活的比较体面。3万加币大概可以维持最低生活。如果租房，小别墅房租每年3-4万加币，吃饭水果日杂每年2-2.5万加币，生活所需大件家电和衣物购置每年0.5-1.5万加币，水电以及话费、网费每年大概0.3-0.5万加币。落地安家后还打算买车的话全款约2-5万加币，直接买房的话首付20万-40万加币吧，这样就不用交房租换，而转为月供，这样花的钱差不多，但能住的条件更好一些。其他方面，教育免费、医疗免费、在公司上一份保险大概每个月几十加元，还能额外享受包括中医理疗等一些其他免费医疗。以上数据仅供大家参考，毕竟移居安家费用很难有一个统一的标准，每个移居家庭情况不一样，每个城市的生活成本都有些差异，移居的人数，家庭的经济情况和家庭的消费能力都存在差异。免责声明：1、本文章为原创内容，转载请注明“环球真享移民globleenjoy”。2、文章部分图片来源于网络，如有侵权联系删除。
日本人的收入水平关于收入一直是敏感话题，大家都很想知道，邻国日本人的收入水平是怎么样的。真享移民客户Alen，之前在北京某外企年薪税前50万，通过购房移民到日本，目前坐标大阪，1000万日元个人税前收入(折合人民币约65.3万)，属于日本人平均前10%的高收入了。 那么日本人的收入情况到底是怎么样的呢？ 根据日本国税厅的“民间工资实态统计调查”显示，年收入超过1000万日元的工薪收入者比例仅为4.8%，可见这一门槛非常狭窄。虽然从数字上看，他们属于日本前5%的富裕阶层，但现实情况却是“年收入1000万日元并不等于可以奢侈的生活”。其理由主要有以下两点：第一是有子女的家庭负担大。尤其是居住在东京等高消费地区，除了日常吃穿住行娱，孩子如果想接受很好的教育就需要负担额外的学费和辅导费。 第二是医疗费和税金负担，当年收入达到1000万日元，很多补贴福利就会被排除在外。 日本收入所得税实行递进税率制度，收入越高，税率也越高。一样总收入1000万，单职工与双职工的纳税额不同；即便都是双职工，都是总收入1000万，夫妇各自的收入金额高低又决定了各自所得税率。 扣掉各项税和社保后的到手金额，也不会太高了。家庭年收千万以上人士描述自家生活：“家住东京23区内，有一辆国产车，育有一娃念私立中学，每年国内旅游2次或者国外穷游1次，一般自己做饭吃，偶尔周末出去吃，穿的就是优衣库，名牌奢侈品不敢买，反正日子过得不会非常拮据，但是也不敢大手大脚，毕竟要给孩子存钱上大学。”房价 说完了收入，我们再来看看日本的房价，个人年收一千万的话，可以在东京或大阪较好地段贷款买一套80平米公寓，首付20%，日本房贷利息很低大约0.5%（这点太让人羡慕），8000万日元以内的预算都可以买到心仪的房子。 社会福利众所周知，日本实行高福利制度，所以滋生了“低欲望一族”的宅文化，在家呆着什么也不干也能过活。移居日本都有哪些福利呢？1、国民年金国民年金就是养老金， 2020年日本国民年金平均额度为每月65141日元（约为4097人民币）。日本最新的国民年金制度实行阶梯制，缴满40年则每月可拿到全额年金，缴满25年，则每月可拿到65141日元的62.5%，缴满10年，则每月能领到16000日元的养老金。 你可能会觉得这笔钱太少？其实很多移居日本的人，都会加入“厚生保险”，日本养老金的领取体系，包含：国民年金+厚生年金+厚生年金基金（类似厚生保险的附加险）。也就是可以领两份养老保险。2、医疗保障 日本的医疗报销额度在80%以上，个人只需负担20%的费用。如果是65岁以上的老人，那么报销额度在90%以上，个人只需负担10%。日本每一位老人到达65岁之后，还会领到一笔20万日元（约为人民币12000元）的住宅改造补贴，用于安装护手，添置老人专用的浴缸等等。 日本的医疗水平很高，尤其是在癌症肿瘤治疗上非常先进，癌症治疗率高达就80%左右。 所以，在日本你很少见到因为疾病而倾家荡产的事情。 3、生产、育儿津贴： 怀孕四个月以上的妇女能够领取生产津贴，每次怀孕都可以得到42万日元（约为25000人民币）的补助。另外，从2012年开始，日本政府给每个有小孩的家庭发放津贴，每个月1-1.5万日元（约为600-900人民币），孩子15岁之前都能领取。 我们可以看出，日本的福利主要集中在孩子和老人的身上，因为，孩子是国家的未来，而让老人得到有尊严的养老生活，是一个社会的“良心”。 日本社会面临着巨大的“少子化”压力，年轻人越来越不愿意生孩子，为了提高出生率，减轻养孩子的负担，也是儿童福利出台越来越多的原因之一。 4、教育免费 日本实行的是9年义务教育，这个大多数国家都有，没啥好说的，要说的是日本连幼儿园都免费了。2019年时任首相的安倍晋三向全体国民宣布：“从10月份开始，3到5岁的孩童，幼儿园费用全免”。 有了以上这些福利，如果一个人在日本不小心失业了，或者因为“35岁找不到合适工作”，也不用太过担心，你只需要每个月去找两次工作，不一定要找到，有个记录意思一下，就可以领到失业金了。光是这个钱就不会让你饿死，而看病、教育、养老这三座大山有福利制度帮你扛着。投资理财很多定居或者打算定居日本的人，都会把目光放在投资日本房地产上，中国人爱买固定资产的老习惯，那么投资日本房产真的有价值吗？其实这个问题因人而异，主要看自己的资产量还有购房目的。 首先日本的低息贷款是许多投资客所看重的。假如现在有一套价值1亿日元的房产，一年能回收500万日元的租金，那对于全额现金购买的投资人来说，本金1亿日元，表面回报率就是500万/1亿=5%，而假如现在这个投资者能够以20%首付和2%的年利率贷款买入这套房的话，其初期投入的本金就是2000万日元，而利息部分我们将其视作每年200万日元，那么其表面回报率就变成了（500-200）/2000=15%！这个收益率就相当有吸引力了。（表面回报率是指将房子的月租金乘以12再除以房子的价格计算出的比率，这个回报率里面忽略了房子的物业、修缮、招租、空置等要素）。 而且日本房产相比股票等其他投资方式，有着更平稳的价格波动，同时日本房地产市场里还存在着大量的刚性需求支撑价格走高，日元又是三大避险资产之一，因为总体来说，日本房地产使用杠杆的风险要远小于股市等。 对于国内想投资日本房产的人来说，还有很多边际效益可以享受，比如获得移民资格。与欧美等发达国家的高额投资移民方式不同，日本并未开放此类移民签证，对于不具备在日本长期工作能力的人来说，唯一办法就是通过申请日本的「经营管理签证」获得在日本的长期签证，并通过连续更新签证的方式达到获取永驻或者日本护照的资格实现移民。而获得经营管理签证的办法，就是在日本购买5000万日元以上的房产，成立公司，以公司的名义持有民宿，配偶及20周岁以下的未婚子女均可取得家族滞在签证。 日本好房推荐真享置业 · 东大世家推荐理由一：知名学府云集于此文京区素有“文之京”的美誉，顾名思义就是“文学文化之首都”，文京区成为日本宜居排名第一的地位，吸引了众多律师、医生、大学教授等人群前来定居。在日本可以说是“日本教育看东京，东京教育看文京”了，可见文京区在日本教育中的重要地位。推荐理由二：东京黄金地段，地价&收益双增值即使在新冠疫情的影响下，其地价涨幅依然强劲，连续7年上涨，2020年的涨幅高达7.93%！ 因为这个区域的学生群体众多，房屋租赁和买卖都有着火爆的需求！推荐理由三：以租养贷，投资新选择因东大世家优异的地理位置，现可申请日本当地贷款，外国人可贷50%-60%！轻松达到以租养贷。东京房产一直以来以高回报和优异得租售比闻名于世，对比北京核心区域不足2%的年收益率，东京年收益率可达6%！而贷款利率却仅为2.7%起！对比国内4.9%的基础利率，轻松产生了利差！而利差可达9%。用最少的钱，买最好的房子，巧妙运用资金流便可创造属于自己的收益！
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