随着欧洲购房移民的兴起，葡萄牙、西班牙、希腊等国家的房产市场也是前景一片光明，但由于很多投资者对移民政策、当地房地产市场不了解，所以常常比较容易陷入困境。今天我们就来给大家科普一下欧洲购房移民的陷阱和...
2018年刚开春，又有一批投资人去了爱尔兰生活。不管走到哪里，房子都是急需解决的事情之一，也是很多投资人最难以决断的问题。 买房？ 目前爱尔兰房价不断上涨，不知道买哪里才合适。 租房？ 感...
提到香港，大部分人脑海中浮现出的画面应该是灯光璀璨的维多利亚港，高楼林立的世界第三大金融中心、著名的购物圣地。然而香港的繁华背后却是世界第三的人口密度和高昂的房价，住房永远是困扰着香港人的一大难题。
我们都知道在美国出生的新生儿即可加入美国国籍，在欧洲国家却没有相关“落地生”法律，但是欧洲强国西班牙，却拥有一条可以媲美“落地生入籍”的新生儿入籍政策。
说到各国护照含金量，不得不提爱尔兰护照。持有爱尔兰护照不止是免签全球184个国家的“全球通”，还相当于同时拥有3重身份：即英国护照、欧盟护照和美国绿卡。
如果孩子出国留学，在国外陪读的家长则可能会面临人生地不熟，加上语言障碍等各种难题。其实，我们想对还在纠结的家长说：只要选对国家，不但孩子教育质量有保障，父母陪读生活可以相当精彩！那么，哪个国家可以满足父母的需求呢？当然是爱尔兰！今天，我们就邀请几位在爱尔兰的陪读家长一起来看看他们在爱尔兰的精彩陪读生活！璐璐爸爸，上海人，孩子13岁，定居爱尔兰5年“在爱尔兰，活到老学到老”所谓活到老学到老，一点不假。孩子在接受教育，做家长的也要不断提升自我。尤其是人在海外，要学的可不少。最重要的就是语言啦！爱尔兰的母语为英语，大部分国人都有一些基础，所以要想提升还是很容易的。对于想提高自己语言水平的父母们，语言学校无疑是最好的选择。利用孩子上课的时间，报名语言学校学习，爱尔兰语言班一般人数为2-8人，小班教学，家长们既可以学习，也可以交到当地的朋友，在课堂上了解爱尔兰的文化。除了语言课程外，大部分语言学校也会组织开设各种有趣的活动，比如高尔夫、皮划艇等，寓教于乐，让英语学习和体育运动结合。周末的时候还会有亲子活动供家庭选择，这也是增进亲子关系的好时机。除了英语，我平时喜欢参加烹饪课程，精进厨艺，跟随米其林星级餐厅的主厨学习烹饪，不仅在家里可以做出一桌美食，回国探亲访友也可以露一手绝活。从烤面包到做甜点，家常菜到精致西餐，都可以在主厨手把手的指导下学习，没有什么比让家人吃到自己做出的美食更让人心情愉悦的事情！小熙妈妈，女儿10岁，文艺范十足的美妈，在爱尔兰生活2年“在爱尔兰，走进艺术殿堂”爱尔兰真是一个文艺范儿十足的国度，孕育了无数文人墨客，骨子里浸透着文艺范儿。爱尔兰全年会有大量举世闻名的艺术活动，比如高威的电影节和诗歌节，科克的爵士音乐周，还有每年6-9月才有的民族瑰宝《大河之舞》演出，票价25-100欧不等，非常划算了！总之，不管您是古典音乐的爱好者，还是朋克青年，亦或是爵士舞迷，都可以在爱尔兰找到自己的一方天地。大王老爸，孩子9岁，与家人居住在爱尔兰3年“在爱尔兰，就要亲近自然，多参加户外活动”爱尔兰自然环境优美，要是一直闷在室内岂不无聊，不如出门体验大自然的美好，下面这几项是我非常热衷的体育运动：1.垂钓爱尔兰有着十分适宜垂钓的气候，温和的夏季和全年充足的降水量再加上北大西洋暖流的影响使得这里的河流，湖泊和海洋成为垂钓爱好者的乐土。最适合垂钓的区域为爱尔兰西部梅奥郡（Mayo）和康尼马拉郡（Connemara)。作为一项倍受欢迎的运动，爱尔兰垂钓更为追求垂钓过程中的乐趣，会有很多人选择将收获的鱼重新放生。每年各地都会举办不同形式和种类的相关主题活动，众多钓鱼高手聚集在一起根据鱼的长度或重量进行角逐较量，同时还会分享垂钓的经验。2.马术爱尔兰的马种因其优良品质世界闻名，原因在于爱尔兰神奇的牧地中钙含量丰富，让马匹格外强壮--堪称欧洲最优良的马种之一。时至今日，与生俱来优越的跳跃能力令爱尔兰岛马儿们非常适合参与综合全能马术赛、乡间猎狐以及障碍赛等马术运动。爱尔兰不仅有好马，更有大量优秀的骑师和赛马爱好者，因此爱尔兰的马术运动，在世界上享有盛誉，在国际比赛中取得非常突出的成绩。爱尔兰当地有诸多马术兴趣班及培养班，可以供不同年龄段及身份的人报读深入程度不一的班级。3.高尔夫说到爱尔兰就不得不提到高尔夫：爱尔兰拥有400多座高尔夫球场，全球三分之一的Links球场都位于爱尔兰。公认的世界级球场中，位于爱尔兰的球场景色都无一例外地令人惊艳，可以满足全家人不同需求的俱乐部，被国际高尔夫旅游协会指定为“年度最佳高尔夫度假目的地”。陪读大业，任重而道远！陪读的家长们千万不要成为以孩子为中心的“圆规”！生活是用来热爱的！而爱尔兰的陪读生活，会给你兼文艺体育学习休闲亲子一体的全方位体验！
根据北京市社保局发布的数据，2017年度北京市职工月平均工资为8467元，很心塞的是小编又拖后腿了，每个月挣的钱太不禁花了，工资真心赶不上物价飞涨的速度。然而在距离我们9600多公里的欧洲大陆最西端，葡萄牙的人民过着的则是我们无比向往的一种生活。让我们一起来看看吧~葡萄牙的国土面积为9.2万平方千米，与我国重庆市面积差不多大，总人口约为1千万，仅相当于北京常住人口的一半。这样一个国家却能够不断吸引着欧洲其他国家的人去居住和生活，原因是什么呢？我们从它的经济现状出发来给大家分析一下。1根据葡萄牙统计局发布的数据显示，葡萄牙GDP自2012年起开始逐步恢复增长，2015年GDP增长1.6%，2016年GDP又增长1.4%，超过了政府预期的1.2%。欧盟委员会预期，2017年葡萄牙GDP增长将达到1.6%，呈持续上涨趋势。其中，2016年第四季度GDP较前一季度增长了0.6%，增长速度高达2%。 经济的良好发展也促进了国民失业率的不断下降。根据葡萄牙国家统计局发布的数据显示，葡萄牙的国民失业率自2013年起就不断下降，2016年12月份葡萄牙的国民失业率由10.5%下降至10.2%，下降的幅度为所有经合组织成员国中最大的。 2既然说到了葡萄牙的就业情况，相信小伙伴们一定都很好奇葡萄牙人的工资情况吧？根据葡萄牙国家统计局的数据显示，2016年年初葡萄牙人均工资为1130.37欧元，高收入的行业主要集中在银行业、保险业、能源业、公共管理和政府部门，其中金融业和保险业在2016年的平均工资为1409欧元。 这样的一笔收入是什么概念呢？小编再给大家看另外一个数据你就明白了。根据最新的统计数据显示，2017年1月葡萄牙一个家庭（传统的三口之家）每月的生活成本为764.9欧元。也就是说，如果我们计算一个家庭每月有两笔收入，总共约为2260欧元，那么生活成本仅仅占到了总收入的33.8%。 比较来说，2016年北京的平均工资为8467元，约合1100欧元，而一个家庭每月的基本生活开销为11350元，约合1432欧元，几乎是葡萄牙的两倍，生活成本之高赤裸裸地展现出来了！根据全球最大的人力资源管理咨询机构美世2016年发布的报告显示，葡萄牙的首都里斯本在全球209个大城市中，生活成本排在第134位，而北京则高居榜单的第10位， 如此大的排名差距绝对可以说明一切啦。 如果你觉得对数据没概念，那我们去当地超市看看现实生活吧：5欧一条鱼，有个四片装一盒的鱼肉（实在是不知道这条鱼的名字，不过鱼汤特别好喝）火腿，没错，就是在国内进口超市卖的很贵的那种，2.5欧至12.9欧1.3欧公斤的猪肉，3.9欧0.7公斤的鸡腿，1.3欧新鲜无污染的有机大橙子，1.99欧一大包，1.99欧，1.99欧……绿色蔬菜，每袋0.9欧至4.4欧不等品质非常优良的红酒、香槟：有2.99欧，也有26.39欧的，总有一款适合您跟国内一线城市的物价比一比你就会知道葡萄牙的物价有多么的便宜。3当然，生活成本低并不意味着生活质量也低，同样是在美世2016年发布的报告中，葡萄牙的首都里斯本在全球209个大城市中，生活质量排在第42位，领先于美国的纽约、芝加哥，以及西班牙首都马德里、意大利首都罗马等。葡萄牙的高质量生活可以体现在以下几点（小编考虑到篇幅问题，先说这些吧）： 第一，这里环境优美，生活惬意在葡萄牙，可以在海边，也可以在山区，人人可各取所好，享受这些恢复身心平衡所必不可少的休闲时刻，例如温泉水和其中所富含的矿物质，利用广阔的海岸线和大西洋海水进行海水浴，或者借助葡萄酒等美食放松身心。第二，这里是从出生到离去都充满着“爱”的国度●关爱妈妈、宝宝。准妈妈可享受30天假期，宝宝出生后应享有90天的产假，妈妈享有分娩补贴，如果是双胞胎，假期和补贴还会相应增加。●丰富且优质的教育资源。葡萄牙实行12年义务教育，免费公立教育，上学只需缴纳书本费和餐饮费，无需缴纳学费。很多孩子不但英语流利，还学习讲法语、德语等，学校注重培养自主和民主精神，提出和解决问题的能力，鼓励大家互相合作、创新，以及“终身学习”，所以在葡萄牙可以看见很多书店，无论男女老幼都在享受知识的滋养，比如在里斯本还能遇到不少上百年历史的书店呢。●工作时间996？不存在的。例如规定“每日正常工作时间不得超过8小时”，每天加班时间不得超时，而且雇员一年的加班时间也有总小时数限制。大家下班了就去享受生活，在街道旁的咖啡馆，在河边的长椅上，在公园的草坪上，随处可见热恋的情侣，陪孩子玩耍的父母，手牵手漫步的老人……简单而富有真情。●有时间享受诗和远方。葡萄牙拥有各种法定假日，例如元旦、复活节、革命日、劳动节、葡萄牙日、共和国日、诸圣节、圣诞节……各地还有各种节日，例如巧克力节、中世纪节……，以带薪假为例，自签订劳动合同之日起，工作满半年后，可从签订合同起算，每满一个月即享有2个工作日的有薪假期，而且不能以经济补偿的方式来代替年假。●看病无忧。葡萄牙在医疗事业的投入很大，占GDP的10%，因此医疗体系完备，世界排名第12。葡萄牙公民及持有葡萄牙合法居留身份的居民皆可享受医疗福利，可以持医保卡去家庭健康中心和公立医院，仅需缴纳几欧元的就诊费，看病毫无压力。●退休者的乐园。2016年1月，国际著名旅游媒体《国际生活》（International Living）近日评选出了23个世界上最适合退休后生活的国家，葡萄牙位列前十。65周岁以上的老人都可以领取养老金、退休金，年事再高者还有补充养老金，个别老人还可以领特殊津贴。 如此看来，葡萄牙人的生活怎能不幸福呢？花费更少的钱，却过着比很多人更高质量的生活，气候宜人，社会安全，这样的一个国度相信您肯定也不愿意错过吧？走，咱们一起移居葡萄牙吧！
本人IT民工，整日整夜守着电脑，过着996的生活，孩子刚上小学，还有双方父母需要赡养，压力非常大，发际线逐渐后移，身体健康也亮起红灯。近几年身边有不少同学和同事陆续移居到美国，那边的生活压力没有国内这么大，养育子女国家还给补贴支持，健康的生活环境之类的就不用多说了。美国是IT领先世界，能去那里学习发展是每个IT人士的梦想。但我没有那么大的资产去做投资移民，风险较高而且时间周期太久，是不是这辈子都无缘美国了？其实不然，移民美国的途径并非只有投资移民，从事IT及网络行业的人士，经济基础可能没有那么强大，但这类人士往往拥有很多技术发明或原创性贡献，比如研发一款APP获得很多用户和下载量，比如在某项技术上有了超越前人的创新研发。EB-1A杰出人才移民才更适合IT行业从业者。下面就通过一个成功案例来说明这一问题。IT技术型人才申请EB-1A，仅12天获批客户D先生，是某世界500强企业的中层管理人员，从事IT行业多年，前些年一直潜心做专业研究和发明，刚刚凭借自己的实力，一步一步爬到了管理层的位置。 D先生多年来一直兢兢业业搞研发，之前是很向往美国自由的环境，对科技和创新的支持和重视，但从来没有想过要移民。然而前不久喜得千金，做了父亲的D先生突然意识到要给孩子创造一个良好的学习和成长环境，和太太商量后，俩人一拍即合，这才发现原来身边不少朋友都有他国身份，给自己多一条选择的路总归没错，即使以后孩子上国际学校，海外身份也是敲门砖。第一次来真享咨询移民，他从来没想过自己能跟美国沾上边，因为在他的认知里，美国是有钱人的专属，他拿不出300多万去做投资移民，也没有那么大的资本去承担风险。经过与我们真享移民顾问和文案的沟通后，我们发现其实D先生可以尝试申请EB-1A杰出人才。 首先，在做普通程序员的那些年，D先生曾发明了很多电影电视技术方面的专利，获得过相关科技奖，曾经被国内众多电视台采访报道，也针对自己的专利和科技技术出版了署名的书籍。但是因为之前没有想过这些荣誉和贡献可以作为证据来申请移民，所以一些获奖证书已经找不到了，因此客户很是懊恼，但我们表示没有关系，很多证据可以通过其他形式来弥补。 凭借当时的条件，申请EB-1A还有些牵强，但我们真享可以根据以往经验来帮助客户提高申请成功率。由于前些年一直闷头做技术，每次受邀参加什么活动他都觉得是噱头，提不起兴趣，也没怎么参加过，我们建议从专业协会这方面让客户加强，并邀请几位业内地位较高的人士帮申请人撰写推荐信，以此来丰富D先生的从业经历和行业贡献。D先生很信任我们的专业判断，也一直积极的配合我们准备材料，经过4个月的准备，终于在2019年4月底，我们把D先生的移民资料递交到了美国移民局，3天后便收到了移民受理函，12天后收到了D先生的I-140批准函。审理速度相当快。专业技术人士，移民美国首选EB-1A从以上案例可以看出，在一定工作领域内取得了一定成就的人士，均可以考虑办理这类移民。按照美国移民法规定，在科学、艺术、教育、体育和商业等领域内，申请人取得了较高成就或具有特殊才能，都可以通过申请EB-1A移民类别来获得美国绿卡。 这里所说的成就，是指申请人在自己所从事行业领域内与其他人相比要杰出，并不是指申请人一定要获得国际性大奖。至于申请人的成就能否符合美国移民局的要求，需要找专业移民公司进行评估，评估合格后再制定相应的移民方案。EB-1A移民具有非常明显的优势：没有排期，审批速度快，从递交移民申请到获批时间，一般在15天左右即可得知结果；EB-1A所获的美国绿卡是永久绿卡，不是有条件绿卡；不需要申请人进行投资，减少资金风险和移民风险等；子女享受免费公立教育，私立教育学费节省2/3，子女毕业后自由择业，无需抽签H-1B，在美发展不受限！尤其是在当前美国EB-5政策前途未卜的情况下，选择EB-1A移民类别，可以快速实现全家人在短期内移民美国的愿望。
大家好，我叫娜娜，金融学留法女博士，现在是个单亲妈妈，人到中年各种压力扑面而来，于是萌生了换个环境生活的想法，来过一次马耳他，就深深的爱上了“他”，既有历史沉淀出的沧桑厚重，又有现代化科技与时俱进。孩子上学的时间我就报课外班学一些有趣的课程，或和三五好友吹着海风，品一杯地中海式咖啡，我在这里遇见了更好的自己。很多人问我移居马耳他值不值得，其实没有什么值不值得，只有愿不愿意。如果你还不了解马耳他，那么就和我一起走进“他”的国度吧。【历史和建筑】马耳他位于地中海的中心，在意大利西西里岛以南90公里。可能对于亚洲人来说，马耳他很陌生，但是在欧洲，马耳他则是最受欢迎的投资、居住、旅游、和度假胜地。 马耳他的首都是瓦莱塔，整座城市都是世界文化遗产。所有的建筑都统一采用当地产的岩石的色彩，是一种类似土黄的颜色，这座古风犹存的现代城市，保留着不少精雕细琢的维多利亚式建筑和方石铺地的古老街道。并且地面起伏很大像盗梦空间，走在每个巷子里都像是穿梭在历史的长河中。 马耳他交融的文化与其被各种民族侵略的历史有很大的关系。从公元前10世纪起，腓尼基人定居于此，公元前8世纪马耳他被希腊人占领，公元前4世纪又被迦太基占领。公元前218年始被古罗马统治。9世纪起马耳他相继受拜占庭帝国、阿拉伯帝国、诺曼人统治。 1523年，圣约翰骑士团自罗得岛移此地，并获神圣罗马帝国皇帝查理五世的承认。该支骑士团后更名马耳他骑士团。1565年的马耳他大围攻中，骑士团击败奥斯曼帝国军队，此战是马耳他历史上最重大事件，因成功阻止奥斯曼帝国向西欧扩张。此后骑士团一直控制马耳他超过二百年，直至1798年，拿破仑率军占领马耳他。骑士团期间修建的圣约翰副主教堂也成为了马耳他如今最重要的旅游资源之一。【人文和旅游】了解完马耳他的历史，我们就知道马耳他是个多元文化交融的国家，马耳他语属于阿拉伯语系，当地的饮食和生活方式又与意大利相似，而它又是一个英联邦国家，在这里处处看得到英联邦国家的印记，比如超过7成的英文普及率、右驾左行的汽车和街头的英式电话亭。 安全性相信是所有人在选择移民目的国时最为看重的衡量标准。在欧洲，说到最安全的移民国家，马耳他绝对榜上有名。首先因为这里的人都是虔诚的天主教徒，生活简单乐观，而且非常乐于助人，信仰统一便使得文化冲突少。还有就是马耳他是富足的发达国家，有“南欧瑞士”的美称，这里的失业率低，经济保障好，社会福利多，人民安居乐业，犯罪率低，夜不闭户。最后就是马耳他对外奉行中立的外交政策，不主动战争，也不接受难民。所以居住在马耳他是相当安心。 马耳他紧临意大利，是地中海最大的群岛，属于典型的亚热带地中海型气候，气候温和，四季常青。马耳他2018年吸引了270万游客前往，伊丽莎白二世女王在与菲利普亲王成婚的头几年在马耳他居住过，后来又来到马耳他作为两人的“二次蜜月”之地，安吉丽娜朱莉和布拉德皮特、贝克汉姆等欧美明星都选择马耳他作为度假胜地。 古风犹存的瓦莱塔、大自然鬼斧神工的作品“蓝窗、蓝洞”，色彩斑斓的马尔萨什洛克鱼市、考古爱好者必去的哈尔·萨夫列尼地，马耳他岛西北部最漂亮的海滩“黄金海湾”，这些美景，需要你真正来到马耳他才能感同身受。 除了这些游客必打卡地，我在周末的时候还会带孩子去各种游乐园和博物馆，有一个非常值得推荐的科技馆——Esplora，它位于距离三姐妹城2公里的Bighi，馆内有200个关于各种科学主题的互动和教育展览，可以培养孩子对科学的好奇心和想象力，激发他们去探索科学领域。 【生活和教育】在马耳他生活幸福感爆棚，生活成本不高，新鲜的蔬菜1.5到3欧每公斤，新鲜的水果2到3欧每公斤。食品经过欧盟检测标准和质量体系的检验，安全有保障。一个三口之家每月生活成本平均在775欧元左右。而且马耳他是典型的“地中海饮食”，包括了橄榄油、红葡萄酒、各种蔬菜水果、全谷类食品而非精炼的碳水化合物，以及海鲜。爸妈来这边居住几个月之后，体检发现身体各项指标都达到优良，所以他们二老真的非常喜欢住在马耳他。这不是空穴来风，研究数据表明，地中海区域居民罹患心血管疾病、糖尿病以及结肠癌、直肠癌等富贵病的几率远远低于其他地区，无疑是老人预防各种疾病的优质饮食选择。身在异国，文化可以慢慢融入，但我的中国胃仍会怀念中国菜。马耳他有亚洲超市，可以买到大米挂面、各种调味料、茶叶及东南亚美食。 马耳他在教育方面采用英式教育体制，强调全民教育、义务教育，所以马耳他人普遍受教育程度都很高，也养成了马耳他人的良好个人素养。马耳他政府提供中、小学免费义务教育，公立学校从小学至高中均由政府资助，提供16年的免费教育。 我小孩今年13岁，在St.Edward's College上学，可以说是马耳他的“伊顿公学”，这所学校成立于1929年，距今已有近90年的历史，是一所私立男校，致力于培养新时代的“贵族”。这个学校非常注重锻炼学生的领导力，并且不同肤色来自不同国家的学生都有，跨文化交流在此深刻体现，这所学校还提供IB课程，并且每年毕业生都有去马耳他大学、牛津大学和美国常青藤大学录取的。孩子平时住在学校宿舍，非常踏实放心，每年十二三万包括学费、食宿、书本费等等，比国内的国际学校学费低很多。
黄女士和罗先生来自广州，一对模范夫妻，活成了大多数人眼中的理想状态。黄女士是一名成功的个体企业家，自己经营多家中医理疗馆，从销售做起，在这个领域摸爬滚打多年发展至今，是个十分优秀的新时代女性，而且为人谦和、谈吐不俗，浑身散发着温和的个人魅力，子女已成家，现在也到了自己该享受天伦之乐的时候了。 罗先生是一位人民教师，待人接物温和友善，但说话不多，基本上都是黄女士在说，出门在外的时候，他负责背着书包，看地图，偶尔给点意见。 他们有两个女儿，一个在香港，一个在新加坡，都是为梦想坚持奋斗的有志青年。而老两口选择雅典，一来是为了实现多年的愿望，有生之年能生活在迷人的地中海风情中，在希腊这个浪漫的国度拥有温馨的小家。二来也想借着希腊经济复苏的机遇，开启全球投资置业的第一步。 记得两年前他们初来希腊的时候，在雅典国际机场到市中心的路上，黄女士和罗先生毫不吝啬地对雅典表达溢美之词，而且谈古论今，从古希腊文明到现代文明，从卫城到圣托里尼，对这座城市的喜爱可见一斑。 罗先生最大的爱好是摄影。他说雅典满足了他所有的拍摄素材要求，当然，妻子是他最好的模特。欣赏一波罗先生镜头下的雅典。当问起黄女士的爱好，她笑逐颜开的说：“做为女人，当然最爱逛街啦”。她说她经常会去雅典跳蚤市场淘宝，可以说是百去不厌，新鲜的水果蔬菜、衣服鞋帽、家居百货、旧货古董、当地小吃应有尽有。最有意思的就是各种好看的古希腊服饰和真皮编织鞋，不少游客都会淘一套过过瘾，‘穿越’回那辉煌的古希腊雅典城。平时购买生活用品可以去雅典市区的超市，如法国的Carrefour（家乐福），希腊本土的AB，德国的LiDL是最普遍的，LiDL突出的就是一个便宜，AB因为是本土超市，所以不少老百姓都很喜欢去，里面大都是当地特色的物品，种类也是一应俱全。喜欢亚洲食品的小伙伴们，可以从艾莫尼亚附近的社区购买。那里有很多便民的小超市，比如：日韩、泰国、菲律宾超市，当然也有中国超市。而到了夜幕降临，雅典焕发生机，这里有非常热闹的夜生活，两个女儿来探望他们二老的时候，最喜欢夜晚泡吧，喝酒聊天好不惬意。这里酒吧和夜总会数量之多恐怕超过许多国家的首都。 问起在希腊的交通方式，这可难不倒已经生活了两年的老两口。雅典是希腊的铁路和航空枢纽，飞机、轮船、火车、汽车，各种交通方式都十分方便快捷。机场航班往来于欧洲各大城市以及爱琴海、爱奥尼亚海诸岛。老两口已经拿着希腊绿卡免签游玩了欧洲申根国家，比如西班牙、瑞士等等，一两百欧元的机票价格就能去旁边国家溜达一圈。在雅典，每个月只花45欧元买公交月票，就可以无限制乘坐公共汽车，轻轨和地铁。雅典共有三条地铁线路：1号绿线 + 2号红线 + 3号蓝线。其中2号线可以抵达希腊最大的港口：比雷埃夫斯港（PIRAEUS）。3号线可以抵达机场。有轨电车能通往南部的海滩，而且越往南走，轨道会越靠近海滩。老两口当初购买了两所公寓，现在住在中部的一个公寓，跟多数投资人不一样的地方是，他们认为虽然安静的雅典北部有商业，有使馆，有国际学校，南部有海滩，有酒吧，有高尔夫球场……但这些一般为国人所喜欢的设施在他们看来完全可以作为周末的消遣，他们更喜欢人多热闹的市中心。 “有人的地方才有情有味道，而且我想多练练我的英语，”黄女士笑着说。这两所小公寓都在市中心附近Panoumou区域，一个52平米一居室他们打算日后出租，另一个是74平米两居室的温馨小公寓，挨着公园绿地，地理位置优越，走路15分钟就能到美国大使馆。 黄女士还跟我透露了一个小秘密：她准备在小公寓开一家中医按摩馆，“让希腊人也试试咱中医的手艺”，黄女士笑道。 看着他们手牵手逛街的样子，让人想到一首歌的歌词： 嘴巴上彼此嫌麻烦，眼神中关怀那么满，没说爱却早已认定一辈子的伴，在人前从来不浪漫，在心中却总为对方打算，最懂的人最暖的伴……
90后美女丹丹经常去欧洲旅游，向往欧洲当地慢节奏的生活。到希腊后，被雅典深深吸引，想要在这座城市拥有自己的一处居所。经多方了解，最终选择与专业海外生活服务平台真享移民合作，并且综合考虑房价、地段、面积、户型、风水后，终于选定市中心一个两居室房屋。那么问题来了：丹丹打算过些年再去希腊生活，眼下的这套房产该怎么打理才算“屋尽其用”呢？ 根据经验，目前不打算移居的客户，大致分为两类：一类房主则完全不去居住，仅将房产进行出租，收取租金；二类房主不将房产出租，偶尔过去居住。 而这两类不同的客户，房屋的打理方式也不尽相同：针对出租房产，获取租金收益的房主1. 和租客保持沟通。 房产出租的情况下 ，最重要的就是收取租金。希腊的普通中介一般会协助寻找租客，起草出租文件，联系税务代表注册出租合同等。但与租客沟通租金需要由房东自行完成，所以房子顺利出租后，一定要向中介索要租客联系方式（邮箱、电话等），便于后续联系。2. 开通银行网银查看租金入账情况。3. 妥当处理租客拖欠租金的情况。遇到负责且讲信用的租客自然再好不过，但也可能会遇到不交租金的租客，这是普通中介和房东都无法预料和把控的。房东自己或者委托托管公司沟通无果后，只能聘请律师，走法律程序，收回房产，驱逐租客。 针对不出租房产，偶尔去居住的房主：1.开通水电自动借记房子空置期间，房产也会产生基本的水电账单，无人收取账单和缴费，所以要去银行开通自动借记服务，类似于中国各大支付平台提供的生活缴费服务；2.联系楼长，获取物业费账单。一般情况下，楼层管理员负责收集物业费，管理员通常是大爷大妈，基本都住在楼里。可以留下他们的联系方式，对于物业有什么疑问就能自行联系。 不难看出，这两种情况都存在“不便”之处，比如如何寻找租客，催收租金？房产需要缴纳物业费和水电燃气费，平时也难免会有需要处理的杂务，但自己并不打算久居希腊，这些事情该委托谁来办呢？正在左右为难的丹丹得知，原来真享移民有最佳解决方案：为满足客户“更省心管理海外房产”的需求，真享移民与房产管理平台“邦尼管家”合作，您可轻松进行希腊房产出租、托管业务。邦尼出租托管与传统出租服务相比：美女丹丹现在开始了每个月坐收租金的生活，她感慨说：“时间也是一种成本，现在财务相对自由了，我宁愿花小钱办大事。委托真享移民合作的海外房产管理平台，通过手机app就能随时查看我希腊房产的收益情况，清晰便捷。”海外置业，就选真享移民，出租更省心，收租更放心！
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