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美国房产

为什么选择美国房产?

美元是世界最稳定的币种之一。美国的地产市场,兼有稳定性和投资性的特点,成为了全球投资者的投资首选,也是全球资本追求安全的避风港。美国欢迎外国投资人,外国资本在 美投资受到公平法律保护,近两年回报丰厚的美国房地产市场对偏爱不动产的中国投资人来说无疑是一个绝佳的选择。


为何要投资德州休斯顿?

德州0州税,只有联邦税。德州⼟地⾯积全美第1 ,德州人口年净流入量全美第1,德州GDP全美排名第2,德州就业增长全美排名第3,德州教育资源全美排名第3。


休斯顿是德州第1大,全美第4大城市,休斯顿2016年GDP总量全美排名第4,全美第1港口,世界第6大的机场航运体系,全美第3大的驻外使领馆所在城市,86个国家/地区领事馆。


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购房流程

客户在国内选房
1选定心仪房产
付定金2万RMB到真享移民
2交付定金
首付35%到美国监管账户
3缴纳首付款
交房时交齐尾款。如贷款客户提前三个月办理
4支付尾款
过户,开始包租
5客户收房

客户在国内选房

1选定心仪房产
2交付定金

付定金2万RMB到真享移民

首付35%到美国监管账户

3缴纳首付款
4支付尾款

交房时交齐尾款。如贷款客户提前三个月办理

过户,开始包租

5客户收房

常见问题

  • 问:美国房地产10年以后会发生什么事情?

    对于美国房价来说,平均每6.5年为一个下跌或上的阶段,每13年是一个循环周期。2007至2012年为下跌形式,专家预计到2020年美国房产市场可能过热,2025 年左右会有调整。所以 2014到2020年房价主线预测将呈上趋势,未来三年都是美国买房的好时机。

  • 问:购买美国房产可以办理移民吗?

    在美国并没有买房移民计划,在投资移民 EB-5 项目中要求创造就业,购买美国房产并不能直接创造就业机会,所以买房是不属于美国投资移民范畴的。

  • 问: 在美国做房地产投资,建议投资年期为多少?是短期、中期还是长期投资?

    在美国,经过多年的房地产的商业化市场发展,投机者已经被淘汰出市场了。美国的房地产投 资不是投机生意,美国房地产是稳定增值及租金回报的投资目的地,因此建议作为中长期投资较好。 

  • 问:海外人士在美国买房后的法律权利能否得到保护?

    海外投资者在美国的财产完全受到同当地人一样的法律保护。在美国买房时,整个交易过程中,有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程,有估价公司、房屋检查公司、公证公司、银行、以及经纪人,产权保险公司等等。每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能,保证房屋买卖的公平和合理。

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